Van 1,9 millió dollár kezedben egy új otthonért? Jól van egy öt hálószobás viktoriánus, amely némi, mondjuk mondjuk, történelemmel jár? Mi lenne, ha azt mondanám, hogy ez egy kicsit kísérteties? Kiderült, hogy erre jogilag kötelességem - és az a hírhedt ház, amely egyértelművé tette ezt a kötelezettséget, eladó.
Most nehéz egy kísértetjárta házban élni (még akkor is, ha egy szellem jó társaság lehet), és még nehezebb eladni. Sok vásárló érthető módon nem akar lelkesedéssel beköltözni, vagy ha szkeptikusak, egyszerűen nem tetszik, hogy olyan helységben élnek, amely a helyi tudományban jól ismert, hogy kísérteties, és más csalókat vonzhat. Tehát, ha eladod a házat, csak nem mondod el a vevőknek! Erre gondolt Helen Ackley, amikor 1989-ben eladta a New York-i Nyack otthonát, és elmulasztotta elárulni otthonának történetét Szellemirtók döntése .
Amikor Jeffrey Stambovsky megvette Ackleytől a házat, nem volt hajlandó elmondani neki a viktoriánus bűbájos teljes történetét, amely az 1890-es évekig nyúlik vissza. Az otthon a LaVeta tér 1. szám alatt található , kissé hírhedten kísértett, amit Ackleyék nem tudtak, amikor megvették az 1960-as években, de megküzdtek. Azt állították többek között, hogy ott látták a szellemet, és hogy az ágyuk elég gyakran remegett. De mivel a nap folyamán senki sem mondta nekik, elhallgattak, amikor eladták Stambovsky-nak. Nem volt helyi - nem fogja tudni.
De megtudta, és amíg a ház letétbe került, úgy döntött, hogy nem akar kísértetjárta házban lakni, elállt a vásárlástól, és visszafizette az előlegét. Ackley nem volt hajlandó elengedni a szerzõdésbõl vagy visszatéríteni a pénzt, és per indult. Az ügy egészen a New York-i Legfelsőbb Bíróságig ment végig abban a kérdésben, hogy a vevő kijuthat-e egy szerződésből azon az alapon, hogy az eladó nem hozta nyilvánosságra a ház kísértetét, és a bíróság azt mondta, hogy igen.
A New York-i Legfelsőbb Bíróság valóban elbűvölő határozatában kijelentette: az eladóval szembeni csalárd félrevezetés elleni jogorvoslatért a felperesnek esélye sincs, a méltányosság szelleme mégis megindít, hogy a vevő kérje az adásvételi szerződés felmondását és előlegének behajtását.
A bíróság azért döntött így, mert az otthont bejárták a kísértetjárta házak gyalogtúráira, és a magazinokban még egy kísértetjárta helyet is bemutattak, amely magában foglalta az Ackley-vel készített interjúkat is. Mivel a sajtóban kísértetiesen kinyújtotta a házat, Ackley-nek nem engedték tagadni a lakó szellemek létét.
A bíróság azt írta: törvény értelmében a ház kísérteties. Ennek az esetnek a valódi oka, hogy országszerte jogi egyetemeken tanítják, az az elgondolás, hogy mit kell közzétenni a szerződésekben. A vevőknek óvakodniuk kell, de az eladóknak kötelességük fontos dolgokat nyilvánosságra hozni - például a szellemeket.
Az 1991-es döntés óta a Laveta-ház még híresebbé vált, és most az vissza a piacra , hűvös 1,9 millió dollárért szerepel. Az 5 hálószobás, 5 fürdős, 4629 négyzetméteres ház lélegzetelállító, de valamiért még nem kelt el. Ez szégyen, tekintve, hogy egyik korábbi lakója (a halandó fajta) Ingrid Michaelson énekes volt, aki varázslatos otthon . Tényleg nagyon szépnek tűnik, és ki ne akarna ilyen helyen élni?
Ironikus módon a ház felsorolása nem tartalmazza a Stambovsky kontra Ackley ügy kísérteties vagy jogi történetét, de feltételezem, hogy az eladó még a szerződés megkötése előtt tájékoztatja a vevőket - ellenkező esetben az új lakosok nagy meglepetés. És ha megfontolják, kit fog hívni? a válasz ügyvéd lehet.
(kép: Zillow)
Szeretne még több ilyen történetet? Legyen előfizető, és támogassa az oldalt!
- A Mary Sue szigorú megjegyzéspolitikával rendelkezik, amely tiltja, de nem kizárólag, a személyes sértéseket bárki , gyűlöletbeszéd és trollkodás.
